다크 워터

남편과 헤어진 달리아는 어린 딸 세시의 양육권을 다투면서 둘만의 생활을 시작하려 뉴욕 루스벨트섬의 낡은 아파트로 이사한다. 임대료와 학교를 고려해 고른 집이지만, 텅 빈 복도와 어두운 실내는 불편한 기운을 남긴다. 얼마 지나지 않아 침실 천장에 검은 물이 새고, 위층의 빈집을 살펴본 달리아는 이전에 살던 가족의 흔적을 발견한다. 관리인에게 수리를 요구해도 문제는 해결되지 않으며, 딸은 엄마가 볼 수 없는 친구와 이야기를 나누기 시작한다. 양육권 문제와 자신의 불안 때문에 예민해진 것인지 판단하기 어려운 가운데, 달리아의 악몽과 집 안의 이상 현상은 점점 겹쳐진다. 딸에게 안전한 집을 주고 싶었던 그녀는 천장을 적시는 물이 어디에서 오는지 끝내 확인해야 한다.